Huis Kopen Spanje Financiering

30% van de koopsom bij oplevering. Verkoopt u de woning vóór oplevering dan maakt u een hoge winst op uw aanbetaling. Let wel op dat u vooraf toestemming hiervoor moet hebben van de bouwer - huis kopen spanje. De projectontwikkelaar is niet verplicht de 3 (huis kopen spanje zwembad). 000,- terug te betalen als u van de koop afziet.

U heeft 10 jaar garantie op bouwkundige fouten van uw woning. Wat u moet weten algemeen (huis kopen zuid spanje binnenland). Hypotheekrente kan aftrekbaar zijn in nederland als de woning in Spanje uw eerste is en u in Nederland inkomstenbelasting betaald. Verhuurt u dan de woning in Spanje dan bent u in Nederland hier geen belasting over verschuldigd, omdat dit in Box 3 valt.

Wij verstrekken ook hypotheken in Portugal, Italië, Griekenland, Frankrijk en België. Als resident is de winstbelasting 18% vrijgesteld indien u binnen een bepaalde periode een ander pand koopt. Dit geldt NIET voor niet-residenten. 13 5 januari 2007 Geachte heer en mevrouw Hierbij informeren wij u dat Bankinter bereid is u een aflossingvrije hypotheek te verstrekken van met een minimale taxatie van onder de volgende voorwaarden en condities.

Nieuwbouw wordt betaald in termijnen. Bij iedere termijn wordt de IVA toegevoegd. De grootste termijn wordt bij de notaris betaald. In Spanje wordt de woning pas eigendom als bij de notaris de laatste termijn is betaald. Alle aannemers/ontwikkelaars dienen vanaf mei 2002 een bouwverzekering (decenal genaamd) te hebben om de vergunningen rond te krijgen.

Deze bouwverzekering ofwel decenal is ook noodzakelijk als u zelf gaat bouwen. Heeft u deze verzekering niet, dan ontvangt u nooit uw eigendomsbewijs en kunt u het pand nooit verkopen. de bouwverzekering moet u afsluiten vóór de bouw start. In Spanje wordt bestaande bouw vaak een deel onder de werkelijke prijs ingeschreven, (vaak tussen de 20 en 40% minder).

Huis Kopen Voor 1 Euro Spanje

Niet iedereen wil dit en 100% kan ook maar dan kan er meestal minder onderhandelt worden over de prijs. Alles is uiteraard in overleg tussen koper en verkoper. Bij nieuwbouw is dit minder gebruikelijk, max 10% De verkoper heeft de volgende kosten: Winstbelasting over de waardestijging van de grond : Plús Valía > gemeente Winstbelasting voor niet residenten (bijvoorbeeld Nederlanders met een tweede huis) Er wordt 5% (Tesorio Publico) ingehouden bij de verkoop bij de notaris over het bedrag in het eigendomsbewijs bij verkoop.

Sommige gemeentes dienen het via de SUMA (vd onroerend goed bel) andere via de gemeente direkt. Alles kan ook automatisch afgeschreven worden van de bankrekening. Hypotheek en verzekeringen Hypotheek is mogelijk bij diverse banken tot 80% van de taxatiewaarde voor niet residenten. vrijstaand huis spanje kopen. Meerdere jaren of geheel aflossingsvrij is mogelijk, ook via Nederlandse banken.

Bob Cats heeft een SER-inschrijving (A) en maakt deel uit van het Nederlandse assurantiekantoor Stoof Assurantiën en Hypotheken Breda bv. Hierdoor kunnen Nederlandse verzekeringen in Spanje tot stand worden gebracht die daar niet of nauwelijks bekend zijn of te duur zijn. Hierbij gaat het bijvoorbeeld om de AOV en reisverzekering van de Europeesche.

Het gaat allang niet meer alleen om de pensionado s, ook het Nederlands MKB heeft Spanje gevonden. Onze klanten hebben graag een Nederlandse slager, bakker, supermarkt, arts en ziekenhuis. Inmiddels wordt het kantoor aan iedere Costa vertegenwoordigd door een eigen agent, een Nederlandse tussenpersoon die na een goede loopbaan heeft gekozen voor het warme Spanje.

Naast het sluiten van verzekeringen en hypotheken geven de medewerkers ook voorlichting aan Nederlanders die aan de Spaanse Costa s overwinteren. Dat is de belangrijkste factor, met name omdat Spanje op gebied van zorg, belastingzaken en wetgeving sterk afwijkt van Nederland. Zo heeft de aanloop naar het nieuwe zorgstelsel in Nederland bij de Costa s tot grote verwarring geleid.

Huis Kopen Spanje Lanzarote

Mede door de leeftijd en de daarbij behorende gebreken, voelden zij zich in de kou gezet. Dit was reden voor Bob Cats om eind 2005 het heft in eigen handen te nemen en de in Spanje wonende Nederlanders als aanvulling op het Spaanse ziekenfonds een eigen ziektekostenpolis aan te bieden - huis kopen in spanje costa del sol.

Speciaal voor de Nederlandse polis opende de maatschappij ook een apart Nederlandstalig kantoor in Altea, op 200 meter afstand van het kantoor van Bob Cats.. Het huidige werkgebied van ASSSA is de Costa Blanca en Costa Calida. Dit jaar wordt daaraan ook de Costa de Sol toegevoegd. Op dat moment zou de Collectieve Hollandpolis ook in dat gebied kunnen gelden.

Inmiddels hebben diverse Nederlandse zorgverzekeraars hun verzekerden niet in de steek gelaten en is hun alsnog een polis aangeboden op basis van declaratie. Onvrede heerste er bijvoorbeeld over de maatregelen van minister Hoogervorst waardoor forse bedragen aan de in Spanje verblijvende Nederlanders worden doorberekend. 17 Argument van de Nederlanders is dat zij moeten betalen aan Nederland terwijl de zorg niet van Nederland komt en zij een beroep moeten doen op de Spaanse zorg, zijnde de Seguridad Social, lees ziekenfonds.

Inmiddels een half jaar verder zien wij dat de rust is wedergekeerd. Nederlanders zijn alsnog bij hun oude verzekeraar gebleven, hebben gekozen voor een Spaanse verzekeraar of zijn alleen verzekerd via het Spaanse ziekenfonds. Waar nog geen oplossing voor is gevonden is de AWBZ. Voor langdurige zorg kan men zich in Spanje niet verzekeren en is er ook van overheidswege nauwelijks iets beschikbaar. huis kopen marbella.

Het wordt als zeer onredelijk ervaren om een premie te moeten betalen voor een verzekering terwijl daar niets tegenover staat. Enkele wetenswaardigheden over ziektekostenverzekeringen in Spanje In het sociale verzekeringsstelsel kent Spanje voor wat betreft de dekking voor ziektekosten de Seguridad Social. huis kopen in spanje costa blanca. Het betreft hier, wat we in Nederland, een volksverzekering zouden noemen.

Huis Kopen In Spanje Javea

Buitenlanders die in Spanje verblijven en hier geen inkomen uit een loondienstverband hebben kunnen hier geen rechten aan ontlenen en kunnen zich hier ook niet vrijwillig bij aansluiten. De scheiding zoals deze in Nederland nog bestaat tussen particulier en ziekenfonds bestaat hier dus niet. Vervolgens kunnen we constateren dat de Seguridad Social niet optimaal functioneert.

Vele Spanjaarden willen niet van de Seguridad Social afhankelijk zijn en sluiten daarom een particuliere ziektekostenverzekering die hen een hogere kwaliteit verzorging garandeert, vaak in privé-klinieken zonder wachtlijsten met meertalige artsen, kortom een kwalitatief hoogstaande behandeling c. q. verzorging. De meeste verzekeraars werken met een zogenaamde cuadro medico. Deze verzekeraars hebben contracten gesloten met een aantal ziekenhuizen en medici waar hun verzekerden terecht kunnen. bijkomende kosten huis kopen spanje.

Andere verzekeraars kennen een volledig vrije artsenkeuze waarbij dan meestal de vergoeding per ingreep gemaximeerd is. Ook zijn er verzekeraars die een mix kennen, bijvoorbeeld 100% vergoeding bij aangesloten artsen en 85 of 90% vergoeding bij behandeling door niet aangesloten artsen. De dekkingen die deze particuliere verzekeringen kennen, zijn niet, zoals wij in Nederland gewend zijn, compleet.

Zo is er bijvoorbeeld een bekende, regionaal werkende verzekeraar, die vervanging van heup- en kniegewrichten niet dekt. Nierdialyse wordt door bijna geen enkele verzekeraar vergoed, medicijnen worden nooit vergoed, behoudens verstrekkingen tijdens een ziekenhuisopname. Ook de vergoeding van kunst- en hulpmiddelen is vaak beperkt tot enkele honderden euro s. De Seguridad Social fungeert in deze gevallen als een soort vangnet.

18 lndien u zich dus in Spanje particulier verzekert bij een Spaanse verzekeraar zonder dat u dekking heeft van de Seguridad Social is er altijd sprake van een hiaat in de dekking, waarbij u een niet gering risico loopt. Wij adviseren u dan ook om een dekking af te sluiten bij een op de Spaanse markt werkzame buitenlandse verzekeraar, die een complete dekking verleent of bij een Nederlandse verzekeraar die een buitenlanddekking kent.

Huis In Spanje Kopen

Bob Cats Verzekeringen & Hypotheken Calle Sardinal Altea tel: / fax: / info@bocatsverzekeringen. com U woont het hele jaar in Spanje. Maar dat betekent natuurlijk niet dat u daarom niet meer op vakantie gaat naar andere landen. Of dat u nog naar Nederland reist voor eenbezoek aan familie en vrienden.

Dat kanmet de Doorlopende Vakantiereisverzekering van de Europeesche, dé vrijetijdverzekeraar van Nederland. Daarmee reist u zonder zorgen en bent u niet alleen verzekerd van een goede afhandeling van de financiële gevolgen van schade maar u kunt wereldwijd -rekenen op snelle, professionele hulp door de Europeesche Hulplijn. De Doorlopende Vakantiereisverzekering van de Europeesche heeft standaard een zeer uitgebreide dekking die in de hele wereld geldig is.

000,- verzekerd en wordt voor bagage niet ouder dan 2 jaar de volledige nieuwwaarde uitgekeerd en heeft u hierbij geen eigen risico! Natuurlijk is ook maatwerk mogelijk door het kiezen van uitbreidingen op de basisdekking. huis kopen spanje prijs. Bijvoorbeeld de uitbreiding geneeskundige kosten: hiermee zijn al uw medische kosten tot maar liefst ,- verzekerd.

Ook als u maar een deel van de vakantie mist! Wilt u meer weten over deze speciaal voor de in Spanje woonachtige Nederlanders ontwikkelde reisverzekering? Neem dan contact op met Bob Cats Seguros. Wij vertellen u er graag meer over en regelen dat ook u onbekommerd kunt genieten tijdens al uw reizen zomer, winter en tussendoor.

Wij begeleiden u in de keuze van makelaar tot en met het passeren van de transportakte in Spanje. Per jaar bemiddelen wij voor minimaal 1000 Nederlanders en uiteraard tot volle tevredenheid. Keyword. Door de samenwerking met zowel Spaanse als Nederlandse banken, brengen wij de laagste rente en de beste condities. 19 Een huis privé of via een opgerichte bv kopen, laat u door ons adviseren.

Huis Kopen Spanje

LET HIER OP Ook in Spanje moet u belasting betalen zowel aan de gemeente als aan de Spaanse overheid. U ziet niets van hen, u moet actie ondernemen. ZO NIET, DE BOETES ZIJN HOOG. Gaat u permanent in Spanje wonen en laat u zich uitschrijven uit Nederland. Wat is belastingtechnisch interessant voor u.

Alleen de constructie van het gehele complex is verzekerd. VERZEKER ALTIJD ZELF UW APPARTEMENT. UW AUTO U kunt uw auto die permanent in Spanje verblijft met Nederlandse kentekenplaten, bij ons verzekeren met behoud van uw opgebouwde no-claim korting tot 75 %. Spaanse auto s verzekeren wij uiteraard ook. BESTUURDERS ONDER DE 27 JAAR ZIJN HELEMAAL NIET VERZEKERD.

Een uitgebreide partikuliere ziektekostenpolis bieden wij u die fors goedkoper is dan in Nederland, terwijl de voorwaarden gelijk of beter zijn. ACCEPTATIE TOT 75 JAAR Belangrijke wijzigingen Belasting in Spanje voor 2007 Waarom Herziening? - Bestrijding Fraude - Onder druk van de Europese Unie - Vereenvoudiging van de inkomstenbelasting Verkoopwinsten op Aandelen en Vastgoed Tot 2006 tarieven tussen 15 % en 45 % ( voor niet residenten vast 35 % ) Per 2007 vast tarief 18 % Vrijstelling op de winst bij verkoop van de eigen woning blijft behouden bij een bezit van langer dan drie jaar.

Zit jouw onderneming in de lift of barst je magazijn uit zijn voegen? Dan is het misschien tijd om te kijken naar een bedrijfspand. Online staan heel veel verschillende panden aangeboden en anders kun je terecht bij je lokale makelaar voor een specifieke zoekvraag. Heb je een bedrijfspand gevonden? Let dan even op of de bestemming van het pand aansluit bij de functie waarvoor je het wilt gebruiken. gandia spanje huis kopen.

Verder kun je een pand huren of aankopen. Voor het aankopen heb je verschillende financieringsmogelijkheden. Een voor de hand liggende oplossing voor je financiële hiaat is het afsluiten van een hypotheek voor je bedrijfspand. Je hebt daarvoor vaak de mogelijkheden zoals je bij een woning ook hebt: lineair, annuïteiten, hypothecair krediet of een andere hypotheekvorm.

Huis Kopen Spanje El Campello

De rest van de koopsom dien je zelf in te brengen. Heb je snel een pand nodig, dan kan je bij sommige financiers terecht voor een overbruggingsfinanciering. Dit zijn kortetermijnleningen die ondernemers de ruimte bieden om in vastgoed te investeren, maar zoals benoemd is dit puur ter overbrugging zodat in de tussentijd een reguliere lening kan worden afgesloten.

Van goede doelen tot persoonlijke ambities. Een goed verhaal, een toekomstperspectief en een aantrekkelijk rendement trekken investeerders over de streep. Via een platform kun je investeerders vragen om in jouw plannen te investeren. Er zijn verschillende platformen die zich specialiseren in de financiering van vastgoed. In ruil voor funding bied je rente, dividend, een aandeel in het bedrijf of een andere (tastbare) vergoeding - huis kopen voor 1 euro spanje 2022.